塔吊租賃合同的模板以及塔吊租賃是什么樣的租賃?

　　塔吊租賃合同的模板如下：

　　乙方因建筑工程需要，向甲方租賃31.5塔，以獨(dú)立高度為標(biāo)準(zhǔn)高度。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

　　一、乙方租賃的工程機(jī)械31.5塔吊臂長(zhǎng)42米以上數(shù)量一臺(tái)，為具體零部件間發(fā)貨清單，該發(fā)貨清單屬于本合同有效附件。

　　二、租賃費(fèi)按每天220元/日計(jì)算。 甲方塔臺(tái)到達(dá)乙方工地時(shí)，乙方可向甲方支付保證金10000元后卸車(chē)，每月支付租金后使用。 乙方延期交付租金時(shí)，甲方有權(quán)停止或拆卸設(shè)備后退回，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限：從設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)之日起計(jì)算。 租賃期限不得低于五個(gè)月。 乙方提前退還租賃物的，押金不予退還。 租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿10日內(nèi)通知甲方，并在支付前期租金后重新簽訂租賃合同。

　　四、設(shè)備乙方由甲方提出時(shí)，甲方負(fù)責(zé)送往工地，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)將租賃的設(shè)備自行送回甲方。 乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)及工地裝卸費(fèi)。 甲方派人對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

　　五、租賃期滿，乙方只有權(quán)對(duì)該租賃物進(jìn)行管理、使用、獲利，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出售，不得抵押使用。 如果被發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方按銷(xiāo)售價(jià)格賠償。

　　六、乙方需要按規(guī)定正確使用、仔細(xì)保養(yǎng)、妥善保管租用的31.5塔臺(tái)。 如有丟失或損壞，按甲方出售的價(jià)格賠償。 正確使用時(shí)，易損件由甲方負(fù)責(zé)修理更換，費(fèi)用由乙方自負(fù)。 是產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題，修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 因使用不當(dāng)而發(fā)生事故的各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、甲方提供設(shè)備相關(guān)證明，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查和相關(guān)費(fèi)用。

　　八、甲方自身設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲方在接到乙方電話時(shí)，及時(shí)安排維修人員及時(shí)維修。

　　九、其他未決事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　十、雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院審理解決。

　　塔吊租賃是什么樣的租賃? 經(jīng)營(yíng)租賃還是租賃?

　　1 .塔吊租賃由于租金與塔吊購(gòu)買(mǎi)成本之間沒(méi)有必然聯(lián)系，且所有權(quán)屬于出租人所有，所以塔吊租賃屬于經(jīng)營(yíng)性租賃而不是資租賃。

　　2 .但是，租賃公司為出租人特別購(gòu)買(mǎi)，租賃合同約定在租賃期末將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的，認(rèn)定為租賃。3、即使租賃合同中未約定期末設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題，但承租人在整個(gè)租賃期的租金合計(jì)現(xiàn)值超過(guò)設(shè)備購(gòu)置成本的90%的，也將被認(rèn)定為租賃。

　　綜上所述，塔吊租賃一般為經(jīng)營(yíng)租賃; 但是，在特殊情況下可能被認(rèn)定為實(shí)質(zhì)性租賃。